Instapklaar handelspand met woonst op toplocatie – horeca...

Op zoek naar een unieke kans om te ondernemen én te wonen onder één dak? Dit instapklare handelspand met woongelegenheid biedt alles wat u nodig heeft – en meer. Gelegen op een drukke verbindingsweg, geniet deze zaak van maximale visibiliteit en commerciële aantrekkingskracht.

Momenteel is het pand in gebruik als het succesvolle eetcafé/schlagercafé De Kroon, en biedt het heel wat mogelijkheden voor horeca-uitbaters of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Er is een mogelijkheid tot overname van de aandelen en uitbating, wat een vliegende start garandeert!

Troeven van het handelspand:
• Binnenruimte voor 55 gasten, gezellig en sfeervol ingericht
• Twee terrassen: ca. 50 zitplaatsen aan de voorzijde en ca. 25 aan de achterzijde
• Inclusief volledige horeca-inboedel, meubilair én decoratie
• Professioneel uitgeruste keuken met recente airco-unit en aparte afwashoek
• Praktische toog met opslag- en drankenruimte


Woongelegenheid:
Boven het handelsgedeelte bevindt zich een ruime privéwoonst met:
• Lichtrijke woonkamer
• 2 slaapkamers
• Badkamer
• Bureauruimte (3e slaapkamer)
• Groot dakterras
• Bovenverdieping met grote open zolderruimte die perfect af te werken is tot extra slaapkamers of hobbyruimte

Extra voordelen:
• Recent grondig gerenoveerd: vernieuwd dak, gevel, ramen, isolatie en HR-ketel
• 60 zonnepanelen voor maximale energie-efficiëntie
• Strategische ligging op een drukke verbindingsweg – veel passage en visibiliteit
•...
Renovatieplicht: nee