VILLAGROND IN DOODLOPEND STRAATJE RUSTIG EN RESIDENTIEEL

Deze prachtige villagrond met een oppervlakte van 544 m² is gelegen in een residentiële buurt.
De rust is gegarandeerd door het feit dat dit perceel aan een kleine doodlopende straat ligt, gesitueerd in een groene rand van het dorp.

De mooie breedte van 21 m op de bouwlijn, en het uitzicht op achterliggend groen, maken dit perceel extra interessant.

U kan een villa oprichten van max. 14.50 m breed en max. 10.80 m diep. Kortom, op dit perceel kan een vrij ruime woning met een max. bebouwbare opp. van 156 m² per niveau opgetrokken worden.

U heeft de keuze: ofwel max. één verd./ SCHUIN dak, ofwel max één verd./ PLAT dak.
Erg belangrijk is dat er GEEN BOUWVERPLICHTING is.

Het perceel is gelegen in Duffel-West, op 1.700 m van het dorpscentrum (met de wagen). Te voet of met de fiets: slechts 1.200 m.
De E19, gelegen op slechts 3,4 km, biedt een vlotte verbinding met Brussel en Antwerpen.
Het spoorwegstation en de fietsostrade liggen op slechts 550 m; zij zorgen voor een rechtstreekse verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel.
De Ernest Claesstraat is bebouwd met vrij jonge woningen.
De verder omliggende terreinen zijn gelegen in de landbouwzone, wat zorgt voor een rustige, mooie en groene nabije omgeving.

Op eenvoudig verzoek wordt U een BEKNOPTE BESCHRIJVING van het goed, samen met de verkavelingsvergunning en de stedenbouwkundige voorschriften, doorgemaild.

Centrum Mechelen : 9.8 km
Centrum Lier : 8