commerciële ruimte ca 200 m² met zicht op Vlinderpaleis

De Bolivarplaats ligt pal op het Zuid, gekend voor de vele horecazaken, het monumentale 'Vlinderpaleis' en de verbinding naar Nieuw Zuid. Een fantastische zichtlocatie dus, met bovendien een belangrijk knooppunt in de stad waar het einde van de Leien en de Singel samenkomen. Dit alles maakt dit tot een commerciële toplocatie.

Het standingvolle gebouw springt meteen in het oog en kreeg een directe inkomdeur aan de zijde van de Bolivarplaats. De authentieke gevel met de houten guillotine ramen op het gelijkvloers en de boogramen op de eerste verdieping zorgen voor cachet en uitstraling.

Tot voor kort in gebruik als restaurant/café. Dankzij de passage biedt deze commerciële ruimte tal van mogelijkheden naar invulling toe.

Op het gelijkvloers en de 1e verdieping bevinden zich 2 grote, opengewerkte ruimtes van in totaal ca 155 m².
Op het kelderniveau vervolledigt een ruimte van ca 45 m² het plaatje.

Al deze niveaus zijn rechtstreeks met elkaar verbonden door een privatieve trap en een goederenliftje.
De keukenruimte in de kelder is voorzien van een koelcel, op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een keukenruimte.

Sanitair, bestaande uit twee aparte toiletruimtes, is voorzien op de eerste verdieping.

Een privatieve ingang in de Jan Van Beersstraat is ideaal als dienstingang voor stock en leveringen met een rechtstreekse doorgang naar de eigen keldertrap.

Alle nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) zijn privé op te nemen door de huurder.