TE RENOVEREN HANDELSHUIS

Dit pand wordt op internet verkocht van 17/03/2025 tot 25/03/2025. Te renoveren handelspand met woonst. In Vlijtingen is dit charmant, te renoveren handelshuis gelegen met een uitstekende zichtbaarheid en parkeergelegenheid voor de deur. Het pand is strategisch gelegen: scholen, horeca, winkels,... bevinden zich op wandelafstand en er is een vlotte verbinding naar Maastricht, Tongeren, Bilzen en Luik. Op het gelijkvloers is het pand ingedeeld in een grote handels-/winkelruimte en enkele bergingen of stockageruimtes, leefruimte, een badkamer, toilet en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers en een opslagruimte. Verder is er ook nog een kelder en ruime zolder en 2 garages. Het pand heeft een gemengde bestemming: deels een deels een handelsgedeelte. Het kadastraal uittreksel meldt enkel de bestemming “handelshuis”. Er is een EPC residentieel opgemaakt: de hoofdbestemming van de gebouweenheid bepaalt welk energieprestatiecertificaat voorhanden dient te zijn. De hoofdbestemming wordt bepaald aan de hand van de bruikbare vloeroppervlakte die elke bestemming inneemt in de eenheid. Het EPC geeft een energielabel F: de renovatieverplichting is dus van toepassing. Het pand is opgenomen in de lijst van leegstaande woningen; aan de nieuwe eigenaar kunnen onder bepaalde voorwaarden vrijstelling of schorsing van betaling verleend worden. G score: D P score: D