Bent u op zoek naar comfort, ruimte en een warme thuis dan is deze energiezuinige en sfeervolle woning gelegen In een charmante en rustige straat nabij het centrum van Sint-Niklaas beslist iets voor u. De woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke living met elektrische sfeerhaard, een ingerichte keuken, een multifunctionele ruimte waar het zalig vertoeven is door de lichtstraat met automatische zonneluifel, een ruime berging/wasplaats en een badkamer met lavabo, douche, toilet en wellnessbad. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar er voldoende ruimte is om een 3de slaapkamer of hobbyruimte te maken. Gezellige stadstuin met aansluitend 2 grote bergingen en een garage. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en deels rolluiken. Centrale verwarming op aardgas met op het gelijkvloers vloerverwarming. Bovendien is de woning nog uitgerust met 11 zonnepanelen en airco units. De elektriciteit is conform en de woning heeft een gunstig EPC en is asbestveilig. In de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Grote Markt en het station. Wens je een instant thuisgevoel, kom dan snel langs en laat je verrassen!
Renovatieplicht: nee
Type pand | Huis |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 148m2 |
Grondoppervlakte | 240m2 |
Bouwjaar | 1938 |
Type verwarming | |
Parkeerplaatsen | 1 |
EPC-waarde | 156kWh/(m2/jaar) (B) |
Energieclassificatie | B |
EPC certificaatnummer | 20250429-0003589565-RES-1 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 5m |
Breedte perceel | 5,1m |
Diepte perceel | 47m |
Geschatte tuinoppervlakte | 142m2 |
Coördinaten | 51°10'3.9"N 4°7' 37.2"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport van Paddeschootdreef 81, 9100 Sint-Niklaas.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag