Zeldzaam en ongewoon eigendom - Gemengd gebouw

FOREST, in een woonwijk tussen Parc Duden en Forest National, een atypische woning op een perceel van 5 are 40 met een voorgevel van 19 m. Het is een vastgoedcomplex met een groot potentieel, een combinatie van leefruimte, professionele ruimtes en uitzonderlijke volumes.
Het hoofdgebouw (ca. 200 m²), toegankelijk via een koetspoort, geeft uit op een ruime hal (ca. 38 m²). Op de begane grond bevinden zich kantoorruimtes, op de verdiepingen een woning en in de kelder verschillende kelders. Aan de achterkant kan een ruimte waar momenteel sanitaire voorzieningen zijn, worden omgebouwd tot een patio of binnenplaats, waardoor er een aangename privé buitenruimte ontstaat.
Onderaan het perceel bevindt zich een atelier van twee verdiepingen, met een vloeroppervlak van ongeveer 100 m², dat meerdere mogelijkheden biedt (professioneel, creatief of residentieel, afhankelijk van de bouwvergunning). De vloer moet gerenoveerd worden.
Rechts van de entreehal maken twee grote onderling verbonden werkplaatsen van elk ongeveer 150 m² het complex compleet. Ze werden volledig gerenoveerd in 2024/2025 en hebben een nieuw dak met dakramen, waardoor deze ruwe en inspirerende volumes een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval hebben.
De reeds uitgevoerde renovatie, inclusief de werkplaatsen en het huis, vertegenwoordigt een investering van ongeveer € 300.000.
Vanuit een ander perspectief er is al een sloopvergunning verkregen voor de bouw van een woongebouw van 4 verdiepingen.
Mogelijkheid tot afzonder