Studio à vendre à Tournai

Studio avec Terrasse – Idéal Premier achat ou pied-à-terre à Tournai.
Au 2ᵉ étage de la résidence ACP Le Lion, ce studio offre une opportunité rare d’acquérir un bien fonctionnel, parfaitement situé à Tournai et doté d’une bonne performance énergétique avec un PEB de catégorie C. Avec sa terrasse, il allie confort et praticité, idéal pour une personne seule.
Le studio se compose comme suit :
Dès l’entrée, le coin cuisine avec plaque vitrocérmique, hotte, évier et frigo.
Suit la pièce de vie qui bénéficie d'une excellente luminosité grâce à la baie vitrée qui donne sur la terrasse.
Salle de bains équipée d’un meuble lavabo, d’une baignoire et d’un WC.
Le studio est équipé d’un chauffage central commun au gaz (compris dans les charges) et de l'eau chaude (compris dans les charges), de menuiseries en aluminium à double vitrage et d’une installation électrique conforme.
Idéalement situé, ce studio se trouve à proximité de lieux emblématiques de Tournai, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier recherché.
Visites possibles le samedi et le dimanche à partir du 7 juin ! Agences s'abstenir SVP.
Pas de permis locatif - en attente de la mise en conformité des balustrades des balcons.
Pas de cave, pas de garage.
Revenu Cadastral Net : 589,00 €
Sur base du décompte 2024 :
Charges mensuelles = 71,00 € (propriétaire 4€ +occupant 67€) (ne comprend ni l'électricité, ni l'internet).