Commerce+habitation à 2 pas du Parc d’Activités Economique

Excellente situation pour ce commerce situé à 650 m. du Parc d’Activités Economiques de Fernelmont.

Tenu depuis 57 ans, il draine une clientèle fidèle et conséquente.

L’espace commercial vous offre 192 m² dont une surface d’exposition de 93 m², un atelier de 24 m² et une surface de stockage de 83 m².

L’habitation vous offre 120 m² à rafraîchir, dont 3 chambres .

- E42 : 1800 m.
- Bus 816 : 200 m.
- Bus 821 : 300 m.

Composition :

Commerce (192 m² utiles) :
- Magasin 1 : 66 m²
- Magasin 2 : 27 m²
- Passage + espace de stockage : 8 m²
- Atelier : 24 m²
- Chaufferie : 6 m²
- Garage / Entrepôt : 61 m²

Habitation, rez-de-chaussée (66 m² habitables) :
- Hall : 3 m²
- Séjour : 37 m²
- Cuisine : 22 m²
- Salle de douche : 4 m²

Habitation, étage (54 m² habitables) :
- Hall de nuit : 9 m²
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 12,5 m²
- Chambre 3 : 12,5 m²
- Salle de bain : 8 m²

Garage en tôle : 14 m²

Données complémentaires :
- Chaudière au mazout (habitation)
- Chaudière au mazout (commerce)
- Fonds de commerce à négocier

Descriptif complet à télécharger sur www.perfect.IMMO