Immeuble de rapports de 3 appartements 2 chambres

Avis aux investisseurs.

A côté de la rue de Campine et à quelques minutes du centre ville de Liège, immeuble de rapport à vendre en ordre urbanistique.
Ce bien est cadastré comme building et composé de 3 appartements 2 chambres entièrement loués avec une possibilité d’un 4ème appartement deux chambres (permis expiré en 2024 pour le 4ème).

A proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités.

Description de l’immeuble:
Il se compose de 4 appartements deux chambres mieux décrit comme suit :

- au rez-de-chaussée : un appartement deux chambres avec cuisine, salle de douche, living et 2 balcons.
Loué 700€/mois. PEB D.

- au 1er étage : un appartement deux chambres avec cuisine, salle de douche, living et 1 balcon.
Loué 650€/mois. PEB D.

- au 2ème étage : un appartement deux chambres avec cuisine, salle de douche, living et 1 balcon.
Loué 650€/mois. PEB D.

- au 3ème étage : un appartement à rénover pour lequel des travaux sont à prévoir. Permis expiré en 2024 pour un appartement deux chambres avec terrasse.

Il y a 4 caves dans l’immeuble ainsi qu’une court à l’arrière.

Les énergies et les compteurs sont tous séparés, chauffage au gaz, en ordre pompier, électricité conforme et châssis double vitrage en PBC.

Ce bien offre une opportunité d'investissement.
Faible revenu cadastral: 801,87€.

Les plans de l’ancien permis sont disponibles ainsi que les PEB.

Libre à l’acte.

Contact : klik hier