BOTANIQUE : IMMEUBLE MIXTE COMMERCE & LOGEMENT - BON ETAT

EXPERTISSIMMO biedt u aan in de gemeente SCHAERBEEK (Quartier Botanique/Sainte Marie) - Dicht bij winkels en openbaar vervoer; hoekgebouw voor gemengd gebruik: handelszaak (+/- 40m2) & woning +/- 169m2 triplex). Het pand bestaat uit

Winkel met HORECA vergunning (momenteel verhuurd aan een VZW tot 31/12/2025 met een gewoon huurcontract):
KELDER: Kelders - WC - Ketelruimte
BEGANE GROND: Commerciële ruimte +/- 35m2 met kitchenette en kleine berging.

Triplex :
1E VERDIEPING : Lichte salon & eetkamer +/- 28m2 (ZUID) met balkon aan de voorzijde - Keuken +/- 14m2 met ontbijthoek - WC tussen verdiepingen
2e VERDIEPING: 2 slaapkamers (+/- 14m2 & 16,5m2) - Badkamer
3e VERDIEPING (zolder): 2 slaapkamers (+/- 14m2 & 13m2) - Badkamer

ENERGIE: Geïsoleerde achtergevel - Dubbele beglazing - Olie gestookte ketel voor beide eenheden - Elektriciteit niet conform - EPB F
PRIJS: 379.000€. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
BESCHIKBAARHEID: Woning beschikbaar voor akte. Commerciële ruimte verhuurd met een gemeenschappelijk huurcontract tot 31/12/2025.

Inlichtingen en bezoeken: klik hier of klik hier
Plannen en RU beschikbaar op aanvraag.

------ VIRTUELE RONDLEIDING HUIS: http://my.matterport.com/show/?m=V5zPm8Q7kgn ------
------ VIRTUELE RONDLEIDING WINKELRUIMTE: http://my.matterport.com/show/?m=6r6j4pd89WL ------