APPARTEMENT IN HET HART VAN BRAINE-L'ALLEUD

Gelegen in het hart van een rustige woonwijk, vlakbij het centrum van Eigenbrakel, vormt dit appartement van 60 m² een mooie kans als eerste aankoop, investering of pied-à-terre. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, scholen en het treinstation, geniet u hier van een praktische en goed bereikbare woonomgeving. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte van 24 m², ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een keuken in goede staat van 4 m², twee slaapkamers (11 m² en 7 m²), een douchekamer, een apart toilet en een inkomhal van 5 m². Een kelder is inbegrepen en biedt extra opbergruimte, net als een kleine buitenruimte. Het appartement bevindt zich in een kleine mede-eigendom van 3 appartementen. De syndicus wordt beheerd door de mede-eigenaars zelf en de gemeenschappelijke kosten zijn laag (geen lift, gebouwverzekering, syndicverzekering, lage gemeenschappelijke elektriciteit, onderhoud van de verwarmingsketel, controle van de calorimeters). Het appartement is in zeer goede staat, maar de ramen (houten enkel glas) moeten vervangen worden om de energieprestaties te verbeteren.Het kadastraal inkomen bedraagt €969. Een garage kan apart worden aangekocht voor €30.000.