IMMO MDi vous présente "LYANA", une maison spacieuse située à deux pas du centre de Baulers, à proximité immédiate de Nivelles et de toutes ses commodités. Partiellement rénovée, elle offre une surface totale de 258m² dont 195m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 28m² ouvert sur une salle à manger de 19m² et une cuisine de 12m² à finaliser selon vos goûts. Une première chambre se trouve également au rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou espace polyvalent. Le premier étage propose deux chambres de 20m² et 13m², ainsi qu’un grand espace brut de 26m² à aménager, parfait pour créer une salle de bain supplémentaire ou une suite parentale. Deux autres chambres sous toiture de 18m² et 14m² complètent l’étage supérieur. La maison dispose également de 40m² de caves, d’un garage spacieux de 27m², et bénéficie de nombreux travaux récents : toiture principale neuve, plafonnages refaits, électricité conforme. Caractéristiques techniques : PEB D, chauffage au mazout, boiler thermodynamique, châssis double vitrage. Un bien au fort potentiel, prêt à être finalisé selon vos envies. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au klik hier ou par email à klik hier Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Faites confiance à notre expertise pour une estimation gratuite et sans engagement.
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Bewoonbaar | 195m2 |
Grondoppervlakte | 867m2 |
Bouwjaar | 1936 |
Verdiepingen | 2 |
Type verwarming | Stookolie |
Parkeerplaatsen | 2 |
Kadastraal Inkomen | € 1.451 |
CPEB |
323kWh/(m2/jaar)
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Theoretisch jaarlijks verbruik | 70093kWh/(m2/jaar) |
Energieclassificatie | D |
CPEB certificaatnummer | 20250513005301 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
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