uitzonderlijk landgoed met een hectare park

L'immobilière de Marneffe is verheugd dit uitzonderlijke herenhuis uit 1725 te kunnen presenteren. Een unieke plek waar charme, karakter en verfijning in perfecte harmonie samenkomen. Genesteld in een groene omgeving in Avernas, een bevoorrechte locatie tussen Hannut en Landen, vlak naast de E40. Op een perceel van bijna een hectare biedt dit zeldzame object meer dan 500 m² woonruimte, een combinatie van charme, ruimte en potentieel.
Het pand is verdeeld in twee aparte woongedeeltes die volledig met elkaar in verbinding staan, wat een schat aan gebruiksmogelijkheden biedt.
Op de begane grond vind je grote woonkamers, 2 keukens, 2 bijkeukens en een ideale ruimte voor een bedrijfsruimte.
Boven zijn er 6 slaapkamers, een studeerkamer en 2 badkamers.
Het pand heeft ook 230 m² zolderruimte en 165 m² kelders.
Buiten leiden een discrete ingang en een lange oprijlaan je naar dit unieke pand. Profiteer van het bosrijke terrein op het zuiden, de dubbele carport en de rustige omgeving. Het perceel, dat volledig gelegen is in een landelijke woonzone, biedt ook bouwpotentieel.
Faciliteiten : Centrale verwarming op stookolie, PVC DV + hout S bekleed met aluminium, FS, watertank + waterput.
Een strategische ligging, oneindig veel mogelijkheden... Durf te dromen en maak je meest ambitieuze plannen waar! Kom langs en ontdek deze inspirerende plek om te wonen.
Plannen beschikbaar op onze website.
EPB E 416 kWh/m²/jaar - 20250622009312
Info: klik hier of http://www.immodemarneffe.be/fr/bien/