LIÈGE (WANDRE) - MAISON 2 CHAMBRES À RAFRAÎCHIR !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans une rue calme de Wandre, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.).
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour de 15 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine fonctionnelle de 10 m² offre un cadre agréable pour cuisiner et intègre également un coin buanderie pratique, optimisant ainsi l’espace de manière astucieuse. Un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter ce niveau.
ETAGE :
À l’étage, vous découvrirez :
✔ Deux chambres confortables (14 et 12 m²)
✔ Un hall de nuit de 2 m²
Avec un revenu cadastral de 255 € et un PEB classé E (404), cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez www.nigel-immo.be : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 !
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 58m2 |
Grondoppervlakte | 35m2 |
Bouwjaar | 1874 |
Verdiepingen | 1 |
Type verwarming | |
Kadastraal Inkomen | € 255 |
CPEB |
404kWh/(m2/jaar)
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Theoretisch jaarlijks verbruik | 33238kWh/(m2/jaar) |
Energieclassificatie | E |
CPEB certificaatnummer | 20250515026854 |
CO2 emissies | 8 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
Beschikbaar vanaf | 31/12/2025 |
Gevelbreedte | 7,7m |
Breedte perceel | 7,7m |
Diepte perceel | 5m |
Coördinaten | 50°40'23.3"N 5°39' 52"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bebouwing | Gesloten |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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