Gelegen in een aangename wijk van Vottem (Herstal), biedt deze bel-etagewoning een comfortabele en functionele leefomgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een grote garage, ideaal om te parkeren of als opslagruimte, met directe toegang tot een terras en een tuin – perfect om van zonnige dagen te genieten.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een bureau dat ook kan dienen als logeerkamer of thuiskantoor, een keuken en een badkamer. De keuken en de badkamer dienen gemoderniseerd te worden, wat u de kans biedt om deze naar eigen smaak in te richten. De woning bevindt zich in goede algemene staat en werd recent opnieuw geschilderd, zodat u er snel kunt intrekken zonder grote renovaties.
Een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering in een regio in volle ontwikkeling!
Voor meer informatie over en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via klik hier en/of op klik hier.
Type pand | Huis |
Beschrijving pand | |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 1 |
Bewoonbaar | 75m2 |
Grondoppervlakte | 275m2 |
Geschatte tuinoppervlakte | 110m2 |
Verdiepingen | 1 |
Type verwarming | Elektrisch |
Parkeerplaatsen | 5 |
Kadastraal Inkomen | € 892 |
CPEB |
1241kWh/(m2/jaar)
![]() |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 104210kWh/(m2/jaar) |
Energieclassificatie | G |
CPEB certificaatnummer | 20250422006377 |
CO2 emissies | 320 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 6,4m |
Breedte perceel | 6,4m |
Diepte perceel | 51m |
Geschatte tuinoppervlakte | 205m2 |
Coördinaten | 50°40'21.8"N 5°35' 12.1"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord |
Bebouwing | Gesloten |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport van Rue vert vinâve 13, 4041 Vottem, Herstal.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmowebGepubliceerd door Jules Immo