12.881 m² magazijn + 2.364 m² kantoren op 26.251 m² terre...

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! Stand alone bedrijfsgebouw (gelauwerd met architectuurprijs) bestaande uit 12.881 m² opslagruimte met 2.364 m² kantoren en een luifel van 1.581 m² op een terrein van 26.251 m². Fantastisch gelegen op amper 1 km van de Rijksweg (N16) met een onmiddellijke verbinding naar de A12 op- en afrit 7 Breendonk (1,5 km). Het gebouw is verhuurd en heeft een rendement van 8,75 %!!

De lichtrijke loods (momenteel verdeeld in 3 delen) is opgebouwd uit een betonstructuur met golfplaten en grote overspanning (23 m) en voorzien van een vrije hoogte tussen 9,2 m en 11,75 m (nok), 2 laadkades, 3 grote sectionale poorten (6,5 m B x 4,5 m H) en 2 kleinere sectionale poorten (3 m B x  4,5 m H). Verder aanwezigheid van oa. een polybetonvloer, een hoogspanningscabine en een batterijlokaal. Tevens is er een inbouwkantoor met een oppervlakte van 276 m².

Aansluitend situeren zich de moderne, instapklare kantoren (2.088 m²) met oa. een receptie, landschapbureau, afzonderlijke burelen, vergaderzalen, kitchenette, sanitair en airco.
De site is volledig verhard en omheind met ruime parkeer- en manoeuvreerruimte. 

Tevens interessant als investering : zowel de kantoren als de opslagruimte zijn momenteel verhuurd aan solvabele huurders met een rendement van maar liefst 8,75 %.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek klik hier.

Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE