VOOR INVESTERING – RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - HASSELT TT CENTER - 2.948m² (excl.gemeenschappelijke ruimtes) op de +1 verdieping en waarvan 1.827m² verhuurd zijn en 1.121m² nog verhuurbaar.
Huidige geïndexeerde huurinkomsten = 162.462 €/jaar excl.huurvrije periode(s) + verwachte huurinkomsten op de leegstaande units
= 85.000 €/jaar = 247.462 € excl.lasten.

Van dit bedrag moet de toekomstige eigenaar een jaarlijkse vergoeding aan Stad Hasselt en een contractuele bijdrage in de kosten van de site aftrekken, wat resulteert in netto huurinkomsten van 236.723 €.

De huurder op de +1 is :

- MONK die een oppervlakte van 1.827m² huurt. MONK is een Nederlandse Boulder gym keten met vestigingen in Rotterdam en Eindhoven. Handelshuurovereenkomst: start op 01/01/2023 en einde op 31/12/2032.

Verkoopprijs : 3.150.000 €. Bruto rendement: 7,52% (incl. verhuurde leegstaande units).

Er is een ondergrondse openbare parking met 520 parkeerplaatsen.
EPC (klasse) in uitvoering. Asbestinventaris ontvangen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger Steven Sagman op klik hier of per mail klik hier

(Ref.: HTTC – Invest +1 - 2.948 m²)