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Prix demandé235000 235 000 €
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Description
Coup de coeur assuré pour ce bel appartement rez-de-jardin de 52 m2 , avec jardin privatif, parking et cave.
Idéalement situé au calme, de jour et de nuit, dans le quartier de "Lauzelle", cet appartement est à 3’ à pieds du centre commercial "L'esplanade" et à 5 minutes à pieds de la gare et du centre de Louvain-la-Neuve.
Accès direct et privatif par un patio, dans une petite copropriété construite en 1996.
L' appartement comporte un hall d'entrée séparé, un agréable living (+/- 36 m2) avec cuisine équipée, une salle de bain (bain/douche) avec espace buanderie et une chambre (10 m2).
Ce bien possède également une terrasse, un petit jardin privatif, un parking et une cave !
Châssis double vitrage, système de chauffage électrique par accumulation avec compteur individuel bi-horaire, nouveau chauffe-eau "intelligent " (2024) , nouveaux systèmes d aération dans la salle de bain (2024) et dans le reste de l appartement (2021). Electricité conforme. Charges communes limitées vu l'accès privatif du bien (pas d'ascenseur dans la résidence).
Pour information, le terrain est en bail emphytéotique avec l'UCL jusqu'en 2093.
Libre au plus tard le 30 septembre 2025.
Agences s'abstenir svp. -
Caractéristiques du bien
Type de bien Appartement Description du bien Salles de bain 1 Chambres 1 Surface habitable 52m2 Année de construction 1996 Type de chauffage Électrique places de parking 1 CPEB 494kWh/(m2/an) 
Consommation théorique totale par an 25828kWh/(m2/an) Classification énergétique F Numéro du rapport CPEB 20181220016731 Émissions CO2 141 kg/m2 Charges mensuelles 54 €/mois Disponible le 30/09/25 -
Caractéristiques cadastrales
Coordonnées 50°40'24.4"N 4°37' 2.6"E Orientation du bâtiment Nord-est Nombre de façades Quatre façades Zone inondable Hors zone inondable - Trouvez des informations détaillées sur cette propriété sur Realo Explorer
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20/52025Mise en vente : 235 000€
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Popularité
Vu 5 fois depuis sa dernière publication À vendrele 19/05/25Personne n'a sauvegardé ce bien -
98%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à vélo
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Arrêt de busAccessible à pied
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Centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute484m de distance
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Estimation Realo®
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