Appartement 1 chambre + jardin + parking + cave

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement rez-de-jardin de 52 m2 , avec jardin privatif, parking et cave.
Idéalement situé au calme, de jour et de nuit, dans le quartier de "Lauzelle", cet appartement est à 3’ à pieds du centre commercial "L'esplanade" et à 5 minutes à pieds de la gare et du centre de Louvain-la-Neuve.

Accès direct et privatif par un patio, dans une petite copropriété construite en 1996.

L' appartement comporte un hall d'entrée séparé, un agréable living (+/- 36 m2) avec cuisine équipée, une salle de bain (bain/douche) avec espace buanderie et une chambre (10 m2).

Ce bien possède également une terrasse, un petit jardin privatif, un parking et une cave !

Châssis double vitrage, système de chauffage électrique par accumulation avec compteur individuel bi-horaire, nouveau chauffe-eau "intelligent " (2024) , nouveaux systèmes d aération dans la salle de bain (2024) et dans le reste de l appartement (2021). Electricité conforme. Charges communes limitées vu l'accès privatif du bien (pas d'ascenseur dans la résidence).

Pour information, le terrain est en bail emphytéotique avec l'UCL jusqu'en 2093.

Libre au plus tard le 30 septembre 2025.

Agences s'abstenir svp.