2 eenheden in orde, 1500 € potentieel inkomen, conforme ele

Investeringskans bij Nigel IMMO!
Nigel Immo heeft het genoegen dit beleggingspand te presenteren (in stedenbouwkundige orde voor twee eenheden - een flat op de begane grond en een triplex op de 1e, 2e en 3e verdieping), momenteel verdeeld in drie eenheden, met 183 m² woonruimte, op een perceel van 120 m², ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen.

Belangrijkste kenmerken:
Oppervlakte: 183 m² op een perceel van 120 m².
Potentieel rendement: €1.550/maand.

Ruimtes:
Gemeenschappelijk: twee gedeelde kelders, hal, binnenplaats en afvalruimte.
Appartement van 72 m²: woonkamer van 34 m², open keuken, doucheruimte en 2 slaapkamers (waarvan één op de bovenverdieping). Voorheen verhuurd voor 650€/maand.
Studio-appartement van 38 m²: woonkamer van 23 m², ingerichte keuken en doucheruimte. Voorheen verhuurd voor €350/maand.
48 m² maisonnette: 23 m² woonkamer, keuken, doucheruimte en slaapkamer. Voorheen verhuurd voor €550/maand.

Hoogtepunten:
✔ Recente renovaties: 2015 (individuele ketels, PVC ramen met dubbele beglazing).
Elektrische conformiteit: tot 2044.
Afzonderlijke meting: 2 water- en elektriciteitsmeters, 3 gasmeters.
✔ Dicht bij voorzieningen: winkels, vervoer en scholen.

Praktische informatie:
PEB: E (365) en E (424).
Kadastraal inkomen: €1.190.
Prijs: Bieden vanaf €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).
Meer informatie en een virtuele tour op: www.nigel-immo.be.

Neem nu contact met ons op voor meer informatie.