Charmante opbrengsteigendom met drie studio’s en een duplex…

In het bruisende hart van Sint-Joost-ten-Node, op een steenworp van de Europese wijk en vlak bij het metrostation, supermarkten en de kleine ring, bevindt zich dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom, bestaande uit drie studio’s en een duplex, die allemaal momenteel verhuurd zijn.
Elke woonunit, met een bewoonbare oppervlakte van 30 tot 57 m² volgens het EPC, is functioneel ingericht met een leefruimte, uitgeruste keuken, douchekamer en slaaphoek. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt momenteel €2.800, wat deze eigendom tot een bijzonder rendabele investering maakt.

Het gebouw beschikt over recente individuele condensatieketels per unit, aparte meters voor gas en elektriciteit, en tussenmeters voor water. De elektrische installatie is volledig conform. Dankzij recente renovaties — waaronder isolatie van bepaalde gevels, vloeren en plafonds in elke unit, evenals isolatie van het kelderplafond — werd het energieverbruik geoptimaliseerd.
De onroerende voorheffing bedraagt €1.100 per jaar.

Deze instapklare investering biedt stabiliteit en groeipotentieel in een gegeerde buurt. Interesse? Neem snel contact op met Davy Vermander via klik hier voor een bezoek.

Troeven
*Investering
*Recent gerenoveerd
*Rendement
*Ligging


1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen